El ayuntamiento
de Zahara se ha acogido a una
actualización de los valores
catastrales aplicándole un coeficiente
de reducción del 0,78% provocando una bajada de varios impuestos estatales,
autonómicos y municipales.
Por ley, se pueden
acoger a esta medida aquellos ayuntamientos
cuyo Impuesto de Bienes Inmuebles (la famosa contribución urbana) cumpla
los siguientes requisitos:
a)Que
hayan transcurrido al menos cinco años desde que se empezaron a aplicar los
nuevos valores.
b)Que
los valores catastrales de las viviendas se encuentran por encima del 50% de
los valores de mercado.
En el caso de
Zahara la actualización de los valores catastrales se solicitaron por el
ayuntamiento en el año 2007, se redactaron en el año 2008 y se aplicaron en el
año 2009, por lo que hasta este año el ayuntamiento no ha podido acogerse a esta actualización correctora que contribuya
a bajar los valores y en consecuencia también el impuesto de bienes inmuebles y
muchos otros impuestos.
Para ello el
alcalde lo comunico en plazo antes del 31 de mayo del 2014, de manera que a lo
largo de este año los valores catastrales de los bienes inmuebles de Zahara se
le aplicará dicho coeficiente corrector.
Con
la aplicación de este coeficiente reductor los impuestos derivados de los valores
catastrales van a sufrir una baja considerable, tales como el Impuesto de
transmisiones patrimoniales, el de sucesiones, el de la Plus-valía, el del
(IRPF) Impuesto de Retención de las Personas Físicas, para las Becas,
etc. En general todos aquellos impuestos y ayudas que dependan del valor
catastral de la vivienda.
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